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深圳房产抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房产借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房产产权作为抵押向深圳银行或借款机构申请房产借款.
二、房产借款什么是二抵?
抵押房产已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房产抵押借款叫二次抵押借款.
深圳商品房、大产权房、商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押房产证应急贷款,自建房子经营贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款,全款房产借款,按揭房产借款等借款业务.
深圳贷款公司拥有专业的服务团队和优势的企业房产抵押教育贷款,抵押企业房子助学贷款,商住两用房屋助学贷款,还有如住宅应急贷款,抵押商住房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款资源平台,工作流程公开透明.
深圳现房抵押借款的优点：
1、现房借款率高：根据深圳现房抵押率最高可达70%左右,能有效利用深圳抵押现房价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：深圳现房借款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借款期限.
3、现房借款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
抵押农村自建房产助学贷款,适用现房抵押生活支出贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,安置住房抵押大额购物贷款,抵押全款房本商务活动贷款等现房借款用途广泛：借款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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办理深圳住房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、个人房产生活支出贷款,分期房子抵押大额贷款,自建房屋助学贷款,安置住房抵押资金周转贷款,房本应急贷款等在住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、深圳有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、深圳住房抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
深圳房屋抵押贷款要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的房屋,就可以申请:经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住宅创业贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等,深圳一个专业的房屋贷款开放发布平台,不时为您更新深圳房屋贷款信息欢迎登录咨询查看!